На главную
Санкт-Петербург, Манежный пер., дом 14 литер А., +7 (812) 600-0-600      
ИПОТЕКА/ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ

Ипотечный кредит

Главным преимуществом ипотеки является возможность стать собственником жилья, выплачивая кредит, уже проживая в своей квартире. ОАО "ГАНЗАКОМБАНК» в целях реализации федеральной ипотечной программы производит выдачу ипотечных кредитов на приобретение жилья на вторичном рынке. Банк сотрудничает с Санкт-Петербургским центром доступного жилья (ОАО «СПб ЦДЖ»), ипотечные кредиты выдаются по программам ОАО «СПб ЦДЖ».

Ипотечное кредитование позволяет:

  • в короткие сроки приобрести жилье в собственность и зарегистрироваться с семьей  по месту жительства в квартире, приобретенной по ипотечному кредиту;
  • получить имущественный налоговый вычет, связанный с приобретением квартиры, в сумме до 2 млн. рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов.

Основная информация по ипотечному кредитованию.

Валюта кредита – рубли РФ. Кредит выдается на срок  от 5 до 25 лет.

Максимальный срок кредитования ограничивается достижением  возраста 65 лет самым старшим из заемщиков. Если Заемщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг/супруга может привлекаться в качестве созаемщика (при условии отсутствия брачного договора).

Процентная ставка по кредиту от 15%  и зависит от величины первоначального взноса и характеристик ипотечной программы. Размер кредита от  800 000 рублей до 5000 000 рублей в случае приобретения квартиры в Ленинградской области. Максимальная величина кредита в случае  приобретения квартиры в Санкт-Петербурге 6 000 000 рублей. Возможно досрочное погашение кредита без моратория и комиссии.

Требования к Заемщику.

  • Возраст от 18 до 65 лет, гражданство Российской Федерации. Полное исполнение обязательств по кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором заемщику исполнится  65 лет.
  • Заемщик является дееспособным лицом с отсутствием судимостей, не имеет неоконченных или отложенных исполнительных производств, не должен являться участником (ответчиком) в уголовном или гражданском делопроизводстве.
  • Наличие рабочего стажа на последнем месте работы – от  3 месяцев. Заемщик не должен иметь непогашенные просроченные платежи по иным обязательствам.

Требования к приобретаемому жилью.

Залогом при ипотечном кредитовании может быть жилое помещение на вторичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам в соответствии с Жилищным кодексом, не имеющее неузаконенных перепланировок. Жилое помещение не должно находиться под арестом/обременением (в том числе правами третьих лиц), за исключением обязательств по сохранению объектов культурного наследия.

Заемщик обязан застраховать объект залога в страховых компаниях . Ипотечное страхование включает в себя страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика, страхование имущественных прав,  страхование недвижимости от ущерба.

Оценка стоимости объекта залога производится за счет Заемщика в независимых оценочных компаниях.

Банк оказывает услуги сейфинга  участникам ипотечных программ.

Подробную информацию по вопросам ипотечного кредитования  можно получить у сотрудников кредитного отдела ОАО «ГАНЗАКОМБАНК»  по телефону (812) 579-71-17

 

Курсы валют

24 июля 2017


ЦБ РФ:

  • USD:
  • 0.0000
  • EUR:
  • 0.0000

Ганзакомбанк:

Покупка
  • USD:
  • 0
  • EUR:
  • 0
Продажа
  • USD:
  • 0
  • EUR:
  • 0